Trabalhamos lado a lado com o conselho consultivo e fiscal. Realizamos reuniões periódicas de alinhamento, elaboramos atas detalhadas e submetemos previamente cotações e decisões estratégicas para deliberação colegiada.
Quem Somos • Urbem Síndico Profissional
Governança, rotina e base técnica para a gestão do seu condomínio
A Urbem atua como síndico profissional e parceira estratégica na administração condominial em Belo Horizonte e Região Metropolitana, substituindo o improviso por processos claros, transparência e previsibilidade patrimonial.
Nossa Abordagem
Gestão que protege o patrimônio e a convivência
Condomínios são organizações complexas que reúnem patrimônio coletivo, recursos financeiros expressivos e a convivência diária de dezenas ou centenas de famílias. Quando geridos no amadorismo ou sem rotinas bem estabelecidas, pequenos problemas operacionais rapidamente se transformam em custos emergenciais elevados e desentendimentos entre vizinhos.
A proposta da Urbem é aplicar um modelo de gestão estruturado à vida condominial. Atuamos com postura técnica, processos documentados e atendimento próximo ao conselho fiscal e aos moradores, garantindo que as contas sejam transparentes, a manutenção predial seja preventiva e as decisões tenham respaldo seguro.
Liderança e Responsabilidade
Quem está à frente da Urbem
Conheça a experiência executiva que fundamenta as decisões e a rotina da Urbem.
Liderança Executiva
Daniel Souza
Diretor de Gestão e Síndico Profissional
Com sólida base profissional na área da engenharia civil e atuação desde 2009 na gestão e direção de empresas do setor, Daniel Souza traz para a gestão condominial o rigor corporativo, controle de orçamentos e uma visão apurada para a conservação e segurança predial.
Ao longo de sua trajetória na gestão de empreendimentos e empresas, consolidou ampla vivência em contratação e fiscalização de prestadores de serviços, planejamento de investimentos preventivos, rotinas operacionais e diálogo objetivo com equipes e conselhos.
À frente da Urbem Síndico Profissional, lidera diretamente a condução das operações condominiais, atuando com presença ativa em vistorias, assembleias e na interlocução contínua com conselhos diretivos e fiscais em Belo Horizonte e municípios vizinhos.
Método Urbem
Os quatro pilares da nossa atuação
Como transformamos a rotina do condomínio em previsibilidade e tranquilidade para moradores e conselho.
Prestação de contas clara em linguagem acessível a todos os condôminos, conciliação bancária rigorosa, controle proativo de inadimplência e elaboração de previsão orçamentária realista para evitar aumentos repentinos de taxa.
Aplicação de cronograma preventivo de manutenção de instalações críticas (bombas, elevadores, sistemas de combate a incêndio, impermeabilizações), fiscalização técnica de serviços e preservação contínua do AVCB e seguros.
Por não residir no condomínio, o síndico profissional atua com completa imparcialidade na aplicação da Convenção e do Regimento Interno, resolvendo divergências de barulho, obras e vagas com serenidade, diálogo e respeito.
Presença Local
Atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana
Atendimento presencial ágil e proximidade física com os condomínios atendidos.
Belo Horizonte (Todas as Regiões)
Atendimento a condomínios residenciais e comerciais nas regiões Centro-Sul (Lourdes, Savassi, Funcionários, Sion, Belvedere), Oeste (Buritis, Gutierrez, Prado), Pampulha, Noroeste, Leste e demais bairros da capital mineira.
Região Metropolitana (RMBH)
Disponibilidade para condomínios horizontais, verticais e comerciais em municípios adjacentes como Nova Lima (Vila da Serra, Vale do Sereno, condomínios fechados), Contagem, Betim e Sabará.
Nossos Serviços Integrados
Conheça os formatos de atuação profissional disponíveis:
Próximo Passo
Quer profissionalizar a gestão do seu condomínio com base técnica e governança?
Converse com Daniel Souza e a equipe da Urbem. Agendamos uma conversa inicial para entender as particularidades do seu condomínio e apresentar uma proposta estruturada.
Atendimento Urbem
Belo Horizonte e Região Metropolitana